Chỉ huy trưởng nhập viện giữa giai đoạn hoàn thiện: mọi thoả thuận với thầu phụ chỉ nằm trong đầu anh ấy
Chỉ huy trưởng 25 năm kinh nghiệm phải nghỉ ít nhất sáu tuần vì bệnh. Nhật ký công trường sơ sài, 17 thoả thuận miệng với thầu phụ và kế hoạch chạy thử hệ thống phòng cháy chỉ mình anh biết. Bạn tái lập tri thức thế nào khi tòa nhà còn ba tháng đến bàn giao?
Bối cảnh
Bạn là PM của nhà thầu chính thi công một tòa văn phòng 18 tầng (tình huống giả định minh hoạ). Công trình đang ở giai đoạn hoàn thiện và lắp đặt, chạy thử hệ thống cơ điện; mốc bàn giao cho chủ đầu tư còn ba tháng. Chỉ huy trưởng, người có 25 năm kinh nghiệm và điều hành công trường từ ngày khởi công, vừa nhập viện vì đột quỵ nhẹ; bác sĩ yêu cầu nghỉ ngơi ít nhất sáu tuần, tránh căng thẳng. Anh là người nắm các thoả thuận với 9 thầu phụ (phần lớn là thoả thuận miệng tại hiện trường), danh sách việc tồn và trình tự chạy thử liên động giữa hệ thống báo cháy, thang máy, điều hoà và quạt tăng áp. Nhật ký công trường được ghi khá sơ sài. Phó chỉ huy trưởng mới vào dự án bốn tháng.