Chung cư thông minh: ứng dụng cư dân làm agile, tòa nhà làm theo bản vẽ
Dự án chung cư cao cấp có cả phần xây dựng theo bản vẽ và phần ứng dụng cư dân, hệ thống quản lý tòa nhà cần làm agile. Hai nhịp độ khác nhau va chạm ở các điểm giao: tủ điện, cảm biến, mạng. Bạn tích hợp chúng thế nào?
Bối cảnh
Bạn là PM tổng thể phía chủ đầu tư của tòa chung cư 30 tầng, 420 căn hộ tại Hà Nội. Ngoài phần xây dựng (tổng thầu đang thi công phần thân tầng 18, hoàn thiện dự kiến sau 14 tháng), dự án có cấu phần “tòa nhà thông minh”: ứng dụng di động cho cư dân (đặt tiện ích, thanh toán phí, phản ánh sự cố), khóa cửa thông minh, cảm biến chất lượng không khí và hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) tích hợp. Một công ty phần mềm trong tập đoàn phụ trách ứng dụng và làm Scrum với sprint 2 tuần; hãng thiết bị và tổng thầu cơ điện làm theo bản vẽ và đơn hàng. Ngân sách cấu phần thông minh 28 tỷ đồng. Phòng kinh doanh đã quảng cáo ứng dụng là điểm bán hàng chính, và muốn có bản demo tại nhà mẫu trong 3 tháng. Product Owner phía công ty phần mềm liên tục thêm tính năng theo góp ý của khách mua; trong khi đó, tổng thầu cơ điện cần chốt vị trí ổ cắm, cảm biến và cáp mạng cho từng căn trước khi trát tường, chỉ còn 10 tuần.