Nhà xưởng đã vận hành nhưng còn 37 hạng mục tồn: có nên đóng dự án?
Nhà xưởng sản xuất bao bì đã vận hành ba tháng, chủ đầu tư muốn đóng dự án để giải phóng đội ngũ, nhưng danh sách hạng mục tồn còn 37 dòng, hồ sơ hoàn công chưa đủ và nhà thầu chưa quyết toán. Bạn sẽ đóng dự án thế nào cho đúng?
Bối cảnh
Bạn là PM phía chủ đầu tư, một công ty sản xuất bao bì giấy, phụ trách dự án xây dựng và lắp đặt nhà xưởng mới 12.000 m² tại Long An, tổng vốn 180 tỷ đồng. Nhà xưởng đã được đưa vào sản xuất thử ba tháng trước, dây chuyền chạy đạt 85% công suất thiết kế. Tổng giám đốc muốn đóng dự án trong tháng này để chuyển bạn và 6 kỹ sư sang dự án mở rộng ở Bình Dương. Tuy vậy, danh sách hạng mục tồn (punch list) còn 37 dòng: từ lỗi chống thấm mái ở hai vị trí, hệ thống báo cháy chưa được nghiệm thu với cơ quan phòng cháy chữa cháy, đến hồ sơ hoàn công thiếu bản vẽ điện. Nhà thầu chính đang đề nghị quyết toán và hoàn trả bảo lãnh thực hiện hợp đồng; khoản giữ lại bảo hành 5% vẫn còn. Phòng sản xuất phàn nàn rằng mỗi khi có vấn đề không biết gọi ai.