Mẫu thử mặt dựng kính khách sạn ven biển rò nước, nhà thầu muốn lắp luôn không thử lại
Mẫu mặt dựng kính của khách sạn 30 tầng ven biển rò nước khi thử nghiệm, trong khi 30% tấm đã sản xuất xong. Thử lại mất 4 tuần. Bạn chọn kiểm chứng sớm hay chấp nhận rủi ro để giữ tiến độ?
Bối cảnh
Bạn là PM phía chủ đầu tư của một khách sạn 30 tầng ven biển Đà Nẵng (tình huống giả định), tổng mức đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Mặt dựng kính dạng tấm (unitised curtain wall) là hạng mục có rủi ro cao vì công trình chịu gió mạnh và mưa tạt trong mùa bão. Hợp đồng với nhà thầu mặt dựng yêu cầu thử nghiệm mẫu (mock-up) tại phòng thử nghiệm về khả năng chịu gió, kín khí và kín nước trước khi lắp đại trà. Kết quả vừa về: mẫu bị rò nước ở mức áp lực thử. Nhà thầu mặt dựng đề xuất thay gioăng và “không cần thử lại”, vì xưởng đã sản xuất khoảng 30% số tấm và đội lắp đặt sẵn sàng. Lịch khai trương đã được tập đoàn quản lý khách sạn chốt cho mùa du lịch năm sau.