Nghiệm thu PCCC không đạt ba tuần trước ngày hẹn bàn giao 820 căn hộ
Đoàn kiểm tra nghiệm thu phòng cháy chữa cháy chỉ ra hai tồn tại ở toà chung cư sắp bàn giao: quạt tăng áp buồng thang không đạt áp suất và một số cửa ngăn cháy thiếu chứng nhận kiểm định. Ban giám đốc vẫn muốn giữ ngày bàn giao. Bạn chọn gì?
Bối cảnh
Bạn là PM phía chủ đầu tư của dự án chung cư hai toà 25 tầng ở TP Thủ Đức, 820 căn hộ (số liệu giả định). Hợp đồng mua bán cam kết bàn giao căn hộ trong vòng ba tuần tới; nếu chậm, chủ đầu tư phải trả tiền phạt chậm bàn giao cho khách hàng theo hợp đồng. Ban giám đốc đã đặt địa điểm cho lễ bàn giao và gửi thư mời khách hàng. Hôm qua, đoàn kiểm tra của cơ quan Cảnh sát PCCC đã kiểm tra kết quả nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy và lập biên bản hai tồn tại: hệ thống quạt tăng áp buồng thang bộ toà B không đạt áp suất yêu cầu khi thử; một số cửa ngăn cháy ở các tầng kỹ thuật không có hồ sơ chứng nhận kiểm định phù hợp. Theo quy định, công trình chỉ được đưa vào sử dụng khi đã có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC. Tổng thầu cơ điện nói “sửa trong một tuần là xong”, nhưng chưa ai biết nguyên nhân thật.