Thầu phụ cơ điện nợ lương hai tháng, công nhân bỏ công trường chung cư 30 tầng
Gói cơ điện 86 tỷ đồng mới làm 45% thì thầu phụ nợ lương, nhà cung cấp ống và cáp đòi tiền, bảo lãnh thực hiện sắp hết hạn. Chấm dứt ngay, cứu thầu phụ hay trả tiền hộ cho êm? Mỗi đường đều có cái giá hợp đồng riêng.
Bối cảnh
Bạn là PM của tổng thầu xây dựng một tòa chung cư 30 tầng (tình huống giả định minh hoạ). Gói thầu cơ điện (MEP) gồm cấp thoát nước, điện, điều hoà thông gió và phòng cháy chữa cháy được giao cho một thầu phụ theo hợp đồng đơn giá cố định, giá trị khoảng 86 tỷ đồng; đã tạm ứng 15%, đã nghiệm thu thanh toán khoảng 45% khối lượng. Sáng nay hơn 40 công nhân cơ điện không lên công trường; họ cho biết bị nợ lương hai tháng. Hai nhà cung cấp ống và cáp gửi thư cho tổng thầu đòi tiền vì thầu phụ không trả. Một phần vật tư, thiết bị đã mua đang nằm ở kho của thầu phụ. Bảo lãnh thực hiện hợp đồng 10% sẽ hết hạn sau 40 ngày. Cơ điện đang là việc trên đường găng của giai đoạn hoàn thiện; mốc bàn giao căn hộ đã ký với khách hàng còn 9 tháng.