Sau Tết chỉ 55% công nhân quay lại: kế hoạch hoàn thiện trung tâm thương mại trước ngày khai trương
Trung tâm thương mại phải khai trương đúng hẹn với các nhãn hàng thuê, nhưng nhà thầu phụ hoàn thiện cảnh báo sau Tết chỉ khoảng 55% công nhân quay lại. Bạn sẽ lập lại kế hoạch nguồn lực và tiến độ thế nào trước khi quá muộn?
Bối cảnh
Bạn là PM của nhà thầu chính thi công hoàn thiện một trung tâm thương mại bốn tầng ở Cần Thơ, tổng diện tích sàn khoảng 28.000 m² (số liệu giả định). Chủ đầu tư đã ký hợp đồng với hơn 60 khách thuê và công bố ngày khai trương; hợp đồng của bạn có điều khoản phạt chậm tiến độ. Còn năm tuần nữa là Tết Nguyên đán. Ba nhà thầu phụ hoàn thiện (trần thạch cao và sơn, cơ điện, khu ẩm thực) đang dùng khoảng 300 công nhân, phần lớn đến từ các tỉnh miền Tây và miền Trung. Hôm nay, nhà thầu phụ trần thạch cao báo: kinh nghiệm các năm trước, sau Tết thường chỉ khoảng 55–60% công nhân quay lại đúng hẹn, phần còn lại trễ hai tuần hoặc chuyển chỗ làm. Kế hoạch tiến độ hiện tại được lập với giả định nhân lực sau Tết như trước Tết. Khoảng thời gian từ sau Tết tới ngày khai trương là mười hai tuần.