Thư viện đại học: phát hành bản vẽ một lần hay theo gói với mô hình BIM?
Tư vấn đề xuất dùng mô hình BIM phối hợp và phát hành bản vẽ thi công theo từng gói để khởi công sớm thư viện đại học. Nhà trường quen cách làm truyền thống và lo ngại về kiểm toán. Bạn chọn nhịp phát hành thiết kế nào?
Bối cảnh
Bạn là PM của ban quản lý dự án thuộc một trường đại học công lập, phụ trách xây dựng thư viện – trung tâm học liệu 7 tầng, tổng mức đầu tư khoảng 210 tỷ đồng từ ngân sách và nguồn thu của trường (tình huống giả định). Theo kế hoạch truyền thống, tư vấn hoàn thành toàn bộ bản vẽ thi công trong 6 tháng, thẩm định, đấu thầu, rồi khởi công; công trình sẵn sàng sau 30 tháng. Hiệu trưởng muốn đưa thư viện vào sử dụng trước kỳ kiểm định chất lượng cơ sở giáo dục, tức khoảng 26 tháng. Đơn vị tư vấn thiết kế đề xuất dùng mô hình thông tin công trình (BIM) để phối hợp kiến trúc – kết cấu – cơ điện, và phát hành bản vẽ thi công theo gói: móng và tầng hầm trước, thân sau, cơ điện và hoàn thiện cuối, mỗi gói được thẩm định riêng. Phòng Kế hoạch – Tài chính lo ngại: cách làm mới có phù hợp quy định và có bị kiểm toán đánh giá không? Đội ngũ của ban quản lý dự án chưa ai làm việc với BIM.